Parterowy Dom Wolnostojący w Pobliżu Serocka - Duża Działka

Z przyjemnością prezentuję Państwu parterowy dom wolnostojący z 2024 roku o powierzchni 140 m², położony w urokliwej gminie Marynino. Ta nieruchomość, położona na działce o powierzchni 800 m², stanowi idealne miejsce do zamieszkania dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących spokój i kontakt z naturą.

 

Architektura i Design

Dom został zaprojektowany w nowoczesnym stylu z myślą o funkcjonalności i komforcie. Parterowa konstrukcja obejmuje przestronny salon z możliwością zainstalowania kominka, który doda przytulności w zimowe dni. Dodatkową przestrzeń można uzyskać poprzez aranżację poddasza, które ma betonowy strop i przygotowane miejsce pod doprowadzenie schodów. Ściany wykonane są z materiałów ceramicznych, a dach został pokryty dachówką ceramiczną. Elewacja budynku jest wykończona tynkiem akrylowym, co nadaje mu eleganckiego i ponadczasowego charakteru. 

 

Lokalizacja i Atrakcje

Dom znajduje się w spokojnej okolicy, oddalonej od ruchliwej ulicy, co gwarantuje ciszę i spokój. W pobliżu znajduje się sklep spożywczy (250 m) oraz plac zabaw (400 m). W odległości 8 km znajduje się Zalew Zegrzyński, który oferuje liczne atrakcje rekreacyjne i turystyczne. Do Serocka można dojechać w zaledwie 8 minut samochodem, gdzie znajdują się plaże, sklepy oraz restauracje.

 

Edukacja i Usługi

W pobliżu nieruchomości znajdują się szkoły podstawowe oraz przedszkola, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi. W Serocku dostępne są również inne usługi, takie jak apteki, przychodnie lekarskie oraz placówki kulturalne.

 

Przyroda i Rekreacja

Okolica jest bogata w tereny zielone, idealne do spacerów, biegania, czy wypraw rowerowych. Bliskość Zalewu Zegrzyńskiego umożliwia korzystanie z różnorodnych form rekreacji wodnej.

 

Komunikacja i Dostępność

Dom jest dobrze skomunikowany z Warszawą, do której dojazd zajmuje około 40 minut. W odległości 500 m znajduje się przystanek autobusowy, a 13 km od nieruchomości znajduje się stacja SKM w Zegrzu Południowym, co zapewnia wygodny dojazd do stolicy.

 

Potencjał Inwestycyjny

 

• Lokalizacja i Dostępność: Dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy, co czyni go atrakcyjną lokalizacją dla rodzin szukających miejsca z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Warszawy.

• Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne: Nieruchomość wyposażona jest w instalację gazową, elektryczną oraz wodociągową, a także przygotowaną instalację kominkową. Gaz ziemny ma być doprowadzony do końca 2024 roku.

• Wysoki Standard Wykończenia: Ściany wewnętrzne są wykończone tynkiem gipsowym, podłogi wykonane z betonowej wylewki, a stolarka okienna i balkonowa z PCV. Garaż wyposażony jest w bramę na pilota.

• Potencjał Wynajmu: Bliskość Warszawy oraz urokliwa, bezpieczna okolica sprawiają, że nieruchomość może być atrakcyjna dla osób poszukujących wynajmu na dłuższy okres.

• Wartość Rynkowa: Cena za nieruchomość wynosi 899 000 zł, co daje 6 421 zł/m². Jest to konkurencyjna opcja w porównaniu do innych ofert w okolicy.

• Dodatkowe Atuty: Dom posiada przestronny ogród, idealny do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Działka jest uporządkowana i gotowa do zagospodarowania według własnych potrzeb.

 

Dodatkowe Informacje

Budynek zostanie oddany do użytkowania w połowie 2024 roku. Media dostępne w nieruchomości to energia elektryczna, woda ze studni, gaz ziemny (do końca 2024 roku) oraz szambo. Instalacja alarmowa zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo.

 

Podsumowanie

Ten nowoczesny, parterowy dom w gminie Marynino jest idealnym miejscem dla rodzin szukających spokoju i komfortu w zielonej okolicy, z dobrym dojazdem do Warszawy. Atrakcyjna cena, wysoki standard wykończenia oraz potencjał inwestycyjny, czynią tę nieruchomość wyjątkowo interesującą ofertą na rynku.

 

Osoby zainteresowane zakupem mogą skorzystać z bezpłatnych konsultacji, oraz rabatów na wykończenie biura projektowego Positive Vibes Design.