kontakt@sprzedajbezposrednika.pl
tel. 534 367 002
Liczba pokoi: 5
Ogłoszenie dodane za pomocą serwisu Sprzedaj Bez Pośrednika- kilkadziesiąt portali w cenie jednego.
Willa położona w Obidos w resorcie golfowym u brzegu Oceanu Atlantyckiego oraz słonej Laguny Obidos w Portugalii.
miejsce idealne na: golf, kitesurfing, windsurfing, surfing, SUP, rowery, tenis, jazda konna itp, bez tłumów i w międzynarodowym towarzystwie.
Willa z 4 sypialniami o powierzchni zabudowy brutto 250 m2, trzema miejscami parkingowymi w garażu pod budynkiem, prywatnym ogrodem i basenem, położona na działce o powierzchni 1827 m2, w kondominium Bom Sucesso Resort, z całodobową ochroną.
Projekt architekta Nuno Graça Moura, dom z 2008 roku, który został całkowicie odnowiony w 2022 roku, wyróżnia się podziałem na dwie strefy:
część dzienna:
salon o powierzchni 77 m2 podzielony na 3 strefy: jadalnia, strefa kominkowa, salonik telewizyjny, zadaszone patio o powierzchni 30 m2, gdzie zostało urządzone biuro,kuchnia wyposażona w AGD, z wydzieloną małą jadalnią, oraz schowkiem typu walk-in,sypialnia dla gości z łazienką z prysznicem (przy wejściu do domu), która swobodnie może być zaadoptowana np. na gabinet, toaleta dla gości,
część nocna, oddzielona dużymi dodatkowo wyciszającymi drzwiami składa się z trzech sypialni:
sypialni z prywatną łazienką z wanną,sypialni z prywatną łazienką z prysznicem,master bedroom z dwiema garderobami typu walk-in oraz łazienką z prysznicem,
basen obsługiwany jest przez maszynownię, która znajduje się w bryle budynku, można w niej swobodnie przechowywać mebla ogrodowe.
Wszystkie sypialnie, salon oraz kuchnia mają widok na ogród z basenem, pomieszczenia takie jak patio, łazienki, garderoby, schowek, maszynownia basenowa posiadają dostęp do naturalnego światła dzięki świetlikom/oknom sufitowym.
W całym domu zastosowano wodne ogrzewanie podłogowe zasilane przez pompę ciepła, druga pompa ciepła została zastosowana do podgrzewania wody użytkowej.
Z ogrodu można podziwiać widoki na ocean i kurort.
Garaż o powierzchni prawie 70 m2 uzupełnia potrzeby rodziny, jeśli chodzi o przechowywanie trzech samochodów i innych pojazdów lub sprzętów rekreacyjnych, posiadając również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 8 m2 pod schodami.
Bardzo niskie koszty utrzymania domu czynsz do administracji to tylko 130 EUR miesięcznie (obejmuje ochronę, concierge, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci. Prąd w sezonie grzewczym przy zamieszkujących 5 osobach to około 200 EUR (dla porównania gaz do centralnego oraz podgrzewania wody w podobnym domu to około 1200 EUR miesięcznie), dzięki usytuowaniu budynku oraz izolacji jaką jest ogród na całym dachu w domu nie ma potrzeby montowania klimatyzacji.
Bom Sucesso Resort to wyjątkowy projekt, wkomponowany w górzysty teren, obejmujący 160 hektarów i projekty 23 architektów o międzynarodowej renomie, w tym Pritzker Siza Vieira, Eduardo Souto Moura, a ostatnio David Chipperfield w 2023 r.
Tutaj możesz korzystać z Akademii Golfa, SPA, siłowni, klubu dla dzieci, opieki nad dziećmi, a także domu klubowego z restauracją i barem, pralnią, sklepem spożywczym i zarządzaniem obsługą właścicieli. Posiada cztery korty tenisowe, dwa korty do padla, boisko do piłki nożnej i paintballa, boisko do wielu gier, plac zabaw dla dzieci, salę imprezową i lądowisko dla helikopterów.
Bom Sucesso Resort znajduje się 10 minut jazdy od zabytkowej, średniowiecznej i zachowanej wioski Óbidos, obok Lagoa de Óbidos i 5 minut od plaż Rei Cortiço i Bom Sucesso. To jest 1 godzina od Lizbony.
Kategoria energetyczna B-
cena 899 000 EUR
Nie zezwalam na kopiowanie mojego ogłoszenia, agencje nieruchomości zapraszam tylko z konkretnymi klientami, nie podpisuję umów pozwalających na emitowanie bliźniaczych ogłoszeń w internecie.
Osoby zainteresowane zakupem mogą skorzystać z bezpłatnych konsultacji, oraz rabatów na wykończenie biura projektowego Positive Vibes Design.
* Maksymalny rozmiar zdjęcia to 1,9MB. Jeśli Twoje pliki są większe, prześlij je w osobnym mailu na adres kontakt@sprzedajbezposrednika.pl