Nowy Bliźniak Gotowy do Wprowadzenia | Wysoki Standard w Otoczeniu Natury

 

Z przyjemnością przedstawiamy na sprzedaż komfortowy, nowocześnie wykończony dom jednorodzinny, zlokalizowany przy ulicy Modnej 7/2 w Łazach, tuż nieopodal Magdalenki. Ta dwukondygnacyjna nieruchomość o powierzchni 175 m², położona na zamkniętym i bezpiecznym osiedlu, została zaprojektowana z myślą o komforcie i nowoczesnym stylu życia. Dzięki zastosowaniu sprawdzonych technologii budowlanych oraz wysokiej jakości materiałów, dom ten stanowi idealne miejsce dla rodziny ceniącej sobie przestrzeń, prywatność oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

 

Architektura i Design

Niniejsza nieruchomość prezentuje unikalne połączenie nowoczesnego designu i funkcjonalności. Projekt budynku został opracowany z myślą o zapewnieniu komfortu mieszkańcom oraz maksymalnej efektywności energetycznej. Ściany zewnętrzne wykonane z cegły Porotherm zapewniają doskonałą izolację termiczną i gwarantują wysoką trwałość konstrukcji, z 20 cm warstwą styropianu zwiększającą efektywność energetyczną. Trzywarstwowe, 8-komorowe okna PCV firmy Plastimet chronią wnętrza przed zmiennymi warunkami zewnętrznymi i hałasem, a pokrycie dachowe z ceramicznej dachówki Meyer-Holsen estetycznie komponuje się z architekturą domu i oferuje długotrwałą ochronę.

 

Wnętrza domu charakteryzują się nowoczesnym wykończeniem z gładkimi tynkami gipsowymi i wysokiej jakości panelami drewnianymi, które wprowadzają ciepło i naturalność. Kuchnia i łazienki wyposażone są w nowoczesne i funkcjonalne rozwiązania, w tym meble na zamówienie oraz zaawansowane technologicznie urządzenia AGD, co czyni te pomieszczenia nie tylko estetycznie atrakcyjnymi, ale także wyjątkowo praktycznymi. Eleganckie kabiny prysznicowe i nowoczesne płytki ceramiczne podkreślają luksusowy charakter łazienek.

 

Drzwi wejściowe są certyfikowane przeciw włamaniom, zapewniając wysoki poziom bezpieczeństwa, a segmentowe i ocieplane drzwi garażowe, od renomowanego producenta Wiśniowski, gwarantują ich trwałość i funkcjonalność. Wewnętrzne, wykonane z dębu schody, są wytrzymałe i funkcjonalne. Zaawansowane instalacje technologiczne, takie jak system centralnego odkurzania, inteligentne oświetlenie, czy domofon, zwiększają komfort życia i podnoszą standard mieszkania.

 

Projekt ten łączy w sobie elegancję, nowoczesność oraz dbałość o szczegóły, co czyni go idealnym wyborem dla osób szukających domu gotowego do zamieszkania bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych na wykończenie. Dom ten nie tylko wyróżnia się wizualnie, ale również spełnia wysokie standardy funkcjonalne, zapewniając komfort i bezpieczeństwo na lata.

 

Lokalizacja i Atrakcje

Dom zlokalizowany jest w malowniczej miejscowości Łazy, w sąsiedztwie Magdalenki, co sprawia, że okolica wyróżnia się atrakcyjnymi walorami uzdrowiskowymi oraz dużą ilością terenów zalesionych. Bliskość centrum handlowego Janki pozwala na szybki dostęp do różnorodnych sklepów, restauracji i usług. W okolicy znajduje się również centrum sportowe, oferujące bogatą ofertę rekreacyjną.

 

Edukacja i Usługi

W bliskim sąsiedztwie znajdują się placówki edukacyjne, takie jak Szkoła Podstawowa w Łazach, Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie w Piasecznie czy pobliskie przedszkole niepubliczne "Chatka Puchatka". Dzięki temu mieszkańcy z dziećmi mają dostęp do edukacji na różnych poziomach.

Dla wygody codziennego życia, w niedalekiej odległości znajdują się liczne punkty usługowe, takie jak sklepy spożywcze, apteki, poczta, a także gabinety medyczne.

 

Przyroda i Rekreacja

Okolica jest bogata w liczne tereny zielone, sprzyjające aktywnościom na świeżym powietrzu. Kompleks leśny w Magdalence oraz pobliskie rezerwaty przyrody oferują szlaki piesze i rowerowe, idealne do rekreacji.

W pobliskim parku miejskim można korzystać z placu zabaw, siłowni plenerowej i miejsc do piknikowania. Obiekty sportowe w okolicy zapewniają różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu, od gry w tenisa, po siłownię czy basen.

 

Komunikacja i Dostępność

Dogodna lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do Centrum Warszawy dzięki bliskości Obwodnicy Południowej. W sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, zapewniające dobre połączenie z Piasecznem i Warszawą.

Dojazd do trasy S8 i drogi ekspresowej S7 pozwala na łatwe dotarcie do innych miejscowości w województwie, czyniąc z tej lokalizacji świetną bazę wypadową zarówno dla osób podróżujących służbowo, jak i rekreacyjnie.

 

Potencjał Inwestycyjny

 

• Lokalizacja i Dostępność: Lokalizacja w miejscowości Łazy, blisko Magdalenki, zapewnia dogodny dostęp do Centrum Warszawy dzięki Obwodnicy Południowej. Bliskość głównych dróg, takich jak trasa S8 i S7, umożliwia łatwy i szybki dojazd do innych miast regionu. Dzięki temu dom jest atrakcyjny dla osób poszukujących spokojnego miejsca zamieszkania, z jednoczesnym szybkim dojazdem do stolicy i innych ważnych miejsc.

• Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne: Dom został wybudowany z myślą o efektywności energetycznej. Ocieplenie ścian warstwą 20-centymetrowego styropianu oraz nowoczesne, 8-komorowe okna z potrójnymi szybami minimalizują straty ciepła. Instalacja gazowa z dwufunkcyjnym piecem kondensacyjnym marki Viessmann zapewnia wydajne i ekonomiczne ogrzewanie. Ponadto, systemy ogrzewania podłogowego, zmiękczania wody oraz inne nowoczesne instalacje czynią dom komfortowym i energooszczędnym.

• Wysoki Standard Wykończenia: Budowę domu zakończono na etapie stanu deweloperskiego z kotłownią wykończoną "pod klucz". Ściany wewnętrzne zostały pokryte gipsowymi tynkami, przygotowanymi pod dowolne wykończenie. Segmentowe drzwi garażowe marki Wiśniowski oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe Gerda zapewniają wysoki poziom bezpieczeństwa.

• Potencjał Wynajmu: Atrakcyjna lokalizacja sprawia, że dom ma znaczny potencjał jako inwestycja pod wynajem. Spokojna okolica, szybki dojazd do Warszawy i bliskość punktów usługowych czynią go atrakcyjnym dla rodzin, a także dla pracowników z Warszawy szukających alternatywy dla miejskiego stylu życia.

• Wartość Rynkowa: Dobre połączenie komunikacyjne, walory przyrodnicze oraz wysoki standard wykonania czynią tę nieruchomość wartościową inwestycją. Wysoki popyt na nowoczesne, przestronne domy w spokojnej okolicy, blisko Warszawy, zapewnia stały wzrost wartości rynkowej.

• Dodatkowe Atuty: Dom jest podłączony do światłowodowej sieci internetowej, a profesjonalna instalacja alarmowa zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Centralny odkurzacz i kominek podnoszą komfort codziennego użytkowania, a zamknięte osiedle gwarantuje ciszę i spokój. Garaż jest dwu-stanowiskowy.

 

Dodatkowe Informacje

Dom jest podłączony do miejskiej sieci kanalizacyjnej, wodociągowej, gazowej i światłowodowej. Zainstalowane są systemy domofonowe, alarmowe, kominkowe, RTV oraz centralny odkurzacz.

 

Podsumowanie

Nieruchomość przy ul. Modnej 7/2 w Łazach jest perfekcyjnym połączeniem stylu, komfortu i nowoczesności. Oferowany dom jednorodzinny, o powierzchni 175 m², wyróżnia się przemyślaną architekturą, zaawansowanymi rozwiązaniami technologicznymi i wysokim standardem wykończenia. Znajdujący się w zielonej okolicy, a jednocześnie z łatwym dostępem do centrum Warszawy, dom jest gotowy do wprowadzenia, co czyni go idealnym wyborem dla osób szukających mieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na wykończenie. Jest to znakomita propozycja dla rodzin, które pragną żyć w komfortowych i bezpiecznych warunkach, blisko natury, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.