Nowoczesne Bliźniaki Pod Poznaniem | Sczepankowo

 

Na sprzedaż nowoczesny, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok 130 m² oraz garażem 18 m², zlokalizowany w spokojnej dzielnicy Poznania – Szczepankowo, przy ulicy Chrzanowskiej. Nieruchomość, która spełni oczekiwania najbardziej wymagających, znajduje się na działce o powierzchni 470 m² i oferuje wysokiej jakości wykończenie, łączące nowoczesne technologie z tradycyjnym wykonaniem. To doskonały wybór zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących prestiżowego domu w rozwijającej się okolicy.

 

Architektura i Design

Dom charakteryzuje się nowoczesną, minimalistyczną architekturą, podkreśloną przez prostą bryłę i duże przeszklenia. Elewacja wykonana w jasnych odcieniach harmonizuje z ciemnym dachem pokrytym wysokiej jakości dachówką cementową. Każdy element domu został starannie zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i estetyce. Wnętrze domu oferuje nowoczesny układ pomieszczeń z dużym salonem połączonym z aneksem kuchennym, co sprzyja otwartości przestrzeni i komfortowi użytkowania. Przestrzeń na piętrze została zoptymalizowana pod kątem funkcjonalności, z wydzielonymi pokojami, które mogą pełnić różne role – od sypialni, przez gabinety, aż po pokoje dziecięce.

 

Lokalizacja i Atrakcje

Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z najatrakcyjniejszych części Poznania, w dzielnicy Szczepankowo, charakteryzującej się niską zabudową jednorodzinną oraz bliskością terenów zielonych. Okolica gwarantuje spokój i ciszę, z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie oferując łatwy dostęp do kluczowych punktów usługowych i handlowych. W sąsiedztwie znajdują się liczne centra handlowe, takie jak M1, Posnania, Cinema City czy Jump Arena, co zapewnia bogatą ofertę rozrywkową i zakupową na wyciągnięcie ręki.

 

Edukacja i Usługi

Nieruchomość znajduje się w pobliżu szkół, przedszkoli i placówek edukacyjnych, co sprawia, że jest doskonałym wyborem dla rodzin z dziećmi. W okolicy dostępne są także liczne punkty usługowe, takie jak poczta, sklepy spożywcze (Lidl, Netto), a także różnorodne placówki medyczne i gastronomiczne. Wszystko to w zasięgu kilku minut jazdy samochodem.

 

Przyroda i Rekreacja

Dzielnica Szczepankowo oferuje dostęp do licznych terenów zielonych, które sprzyjają rekreacji na świeżym powietrzu. Bliskość parków oraz ścieżek rowerowych czyni tę lokalizację idealną dla osób ceniących aktywny tryb życia. Możliwość szybkiego dotarcia do terenów rekreacyjnych wokół Poznania to dodatkowy atut dla miłośników przyrody i odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku.

 

Komunikacja i Dostępność

Lokalizacja nieruchomości oferuje doskonałą komunikację z centrum Poznania oraz okolicznymi miejscowościami dzięki bliskości autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S11. Zaledwie 5 minut dzieli nieruchomość od węzła komunikacyjnego Rondo Rataje, co umożliwia szybki dojazd do każdego zakątka miasta. Ponadto, rozwinięta sieć komunikacji publicznej zapewnia łatwy dostęp do najważniejszych punktów Poznania.

 

Potencjał Inwestycyjny

 

• Lokalizacja i Dostępność: Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy, co gwarantuje wzrost wartości rynkowej w przyszłości. Bliskość kluczowych arterii komunikacyjnych czyni ją idealnym wyborem dla osób ceniących szybki i łatwy dostęp do centrum miasta, jak również dla inwestorów poszukujących lokalizacji o dużym potencjale wzrostu wartości. Rozwój infrastruktury usługowej i drogowej w okolicy dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokalizacji.

• Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne: Dom wyposażony jest w nowoczesne technologie, które zapewniają oszczędność energii oraz komfort użytkowania. Ocieplenie styropianowe o grubości 20 cm, ocieplenie poddasza pianą PUR oraz energooszczędne okna PCV z ciepłym montażem znacząco zmniejszają koszty eksploatacyjne. Ponadto, ogrzewanie podłogowe z wylewką anhydrytową gwarantuje równomierny rozkład ciepła, co zwiększa efektywność energetyczną budynku.

• Wysoki Standard Wykończenia: Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Elektrycznie sterowane rolety fasadowe, antywłamaniowe drzwi zewnętrzne, a także elektrycznie sterowana brama garażowa i wjazdowa to tylko niektóre z udogodnień, które zapewniają bezpieczeństwo i wygodę mieszkańcom.

• Potencjał Wynajmu: Bliskość szkół, sklepów, centrów handlowych oraz głównych arterii komunikacyjnych sprawia, że nieruchomość ma duży potencjał wynajmu, zarówno dla rodzin, jak i pracowników firm. Komfortowe warunki życia, duża działka oraz wysoki standard wykończenia gwarantują atrakcyjność oferty na rynku wynajmu.

• Wartość Rynkowa: Dzięki wysokiej jakości wykonania, nowoczesnym rozwiązaniom technologicznym oraz atrakcyjnej lokalizacji, nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję. Możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb oraz planowany rozwój dzielnicy dodatkowo zwiększają potencjalną wartość rynkową.

• Dodatkowe Atuty: Działka o optymalnej powierzchni 470 m², ogrodzenie z paneli metalowych oraz elektrycznie otwierana brama to elementy, które wyróżniają tę nieruchomość. Strych o powierzchni ok. 40 m² oferuje dodatkową przestrzeń, która może być zaadaptowana według potrzeb właściciela.

 

Dodatkowe Informacje

Nieruchomość jest obecnie w zaawansowanym etapie budowy, a planowane zakończenie prac i oddanie budynku do użytkowania przewidziane jest na II kwartał 2025 roku. Dzięki temu przyszli nabywcy będą mieli możliwość wykończenia wnętrz zgodnie ze swoimi preferencjami.

 

Podsumowując

Dom w zabudowie bliźniaczej w dzielnicy Poznań – Szczepankowo to propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego i funkcjonalnego domu, z doskonałą komunikacją i dostępem do bogatej infrastruktury. Duża działka, nowoczesne technologie oraz wysoki standard wykończenia sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia dla rodzin, jak również atrakcyjna opcja inwestycyjna. Planowane zakończenie inwestycji w 2025 roku daje przyszłym właścicielom możliwość wykończenia domu według własnych upodobań, a dynamicznie rozwijająca się okolica dodatkowo zwiększa jego atrakcyjność na rynku nieruchomości.

 

Osoby zainteresowane zakupem mogą skorzystać z bezpłatnych konsultacji, oraz rabatów na wykończenie biura projektowego Positive Vibes Design.