Nr oferty 

Falenty Nowe, Gmina Raszyn, powiat pruszkowski, województwo mazowieckie

Cena 1 352 000 zł.   7 815 zł./m2

Teresa, tel. 530 651 851

 

Numer telefonu
Twój e-mail:
Treść wiadomości:
Wyślij
Wyślij
Formularz został wysłany - dziękujemy.
Proszę wypełnić wszystkie wymagane pola!

kontakt@sprzedajbezposrednika.pl

tel. 534 367 002

08 lipca 2024

Energooszczędne Domy w Zabudowie Bliźniaczej | Falenty Nowe - Komfort i Przestrzeń w Pobliżu Stolicy | Osiedle "Droga Hrabska"

 

Powierzchnia: 173 m²
 
Ogrzewanie: Pompa Ciepła
 
Powierzchnia działki: 475 m²
 
Stan wykończenia: deweloperski
 
Rodzaj zabudowy: bliźniak
 
Rok budowy: 2024

 

Liczba pokoi: 6

 
Miejsce parkingowe: Garaż 2 - stanowiskowy
 
Obsługa zdalna: tak
 
Czynsz: Brak
 

Opis

 

Osiedle Droga Hrabska to kameralny kompleks bliźniaczych domów jednorodzinnych zlokalizowanych w malowniczej miejscowości Falenty Nowe, w gminie Raszyn, niedaleko Warszawy. Bliskość natury i wygodny dojazd do stolicy sprawiają, że jest to idealne miejsce dla rodzin poszukujących spokojnej okolicy z dobrym dostępem do udogodnień miejskich.

 

Architektura i Design:

Domy Osiedla Droga Hrabska charakteryzują się nowoczesną i minimalistyczną architekturą, która harmonijnie współgra z otaczającym krajobrazem. Prostokątna, zwarta bryła z dużymi przeszkleniami tworzy efekt przestronności i zapewnia doskonałe nasłonecznienie wnętrz. Elewacje zostały wykończone w subtelnych, neutralnych kolorach, uzupełnionych akcentami z naturalnego drewna, co nadaje im elegancki i ponadczasowy charakter.

 

Wejścia do domów prowadzą przez zadaszone podcienia, nadając budynkom przytulny wyraz i ochronę przed niesprzyjającymi warunkami pogodowymi. Każdy z domów posiada dwustanowiskowy garaż, co jest rzadko spotykane w tego typu zabudowie bliźniaczej. Garaże te są zaprojektowane jako łącznik pomiędzy dwoma domami, zapewniając maksymalną prywatność mieszkańcom.

 

Na parterze przewidziano otwartą przestrzeń dzienną, obejmującą hol, salon, kuchnię i jadalnię. Taki układ wnętrza tworzy płynne przejście między pomieszczeniami, jednocześnie zapewniając funkcjonalność i wygodę. Szerokie przeszklenia prowadzą na taras i do ogrodu, co pozwala na łatwe przeniesienie życia domowego na zewnątrz.

 

Na piętrze znajduje się główna sypialnia z łazienką i garderobą, dwie mniejsze sypialnie z łazienką oraz dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję np. gabinetu. Taki układ zapewnia prywatność każdemu z członków rodziny, jednocześnie sprzyjając komfortowi i efektywnemu wykorzystaniu przestrzeni.

Wykończenie wnętrz w stanie deweloperskim pozwala na indywidualne dopasowanie aranżacji wg potrzeb przyszłych mieszkańców, czyniąc z Osiedla Droga Hrabska idealne miejsce dla tych, którzy poszukują komfortowego i nowoczesnego domu w otoczeniu natury, z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień.

 

Lokalizacja i Atrakcje:

Falenty Nowe są położone blisko południowych dzielnic Warszawy, co gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta. Okolica oferuje piękne widoki oraz spokój i ciszę, a jednocześnie jest dobrze skomunikowana z trasami S2, S8 i S7.

 

Edukacja i Usługi:

W pobliżu znajduje się rozbudowana infrastruktura edukacyjna, sportowa, handlowa i zdrowotna. Dostępność placówek oświatowych i usługowych sprawia, że codzienne potrzeby mieszkańców są w pełni zaspokojone.

 

Przyroda i Rekreacja:

Osiedle jest otoczone zielenią, co umożliwia korzystanie z uroków natury na co dzień. W okolicy znajdują się również jeziora, które zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu.

 

Komunikacja i Dostępność:

Dojazd do centrum Warszawy zajmuje zaledwie 20 minut, co czyni to miejsce atrakcyjnym dla osób pracujących w stolicy. Bezpośredni dostęp do tras szybkiego ruchu zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne z całą aglomeracją warszawską.

 

Potencjał Inwestycyjny:

  • Lokalizacja i Dostępność: Falenty Nowe to doskonałe miejsce dla rodzin pragnących mieszkać blisko natury, ale jednocześnie z dogodnym dostępem do Warszawy.
  • Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne: Domy są zbudowane w energooszczędnej technologii, co przekłada się na niższe koszty utrzymania i brak konieczności dokonywania kosztownych przeróbek.
  • Wysoki Standard Wykończenia: Stan deweloperski umożliwia dowolne wykończenie wnętrz według preferencji przyszłych mieszkańców. Ogromnym atutem są duże przeszklenia, zapewniające maksymalną ilość naturalnego światła.
  • Potencjał Wynajmu: Bliskość Warszawy i atrakcyjne położenie sprawiają, że domy mają duży potencjał jako inwestycja pod wynajem.
  • Wartość Rynkowa: Połączenie lokalizacji i nowoczesnej technologii budowy wpływa pozytywnie na wartość rynkową nieruchomości.
  • Dodatkowe Atuty: 2-stanowiskowy garaż, przestronny ogród oraz panoramiczny widok na Warszawę to dodatkowe zalety. Dodatkowo nieruchomość mieści się przy ślepej ulicy, zakończonej rzeczką, co zapewnia prywatność, spokój i dodatkowe walory estetyczne. 

 

Dodatkowe Informacje:

Domy są wyposażone w nowoczesne zabezpieczenia (system alarmowy, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon/videofon), media oraz przestronne poddasze do adaptacji.

 

Podsumowanie:

Osiedle Droga Hrabska oferuje nowoczesne, bliźniacze domy z dużym potencjałem inwestycyjnym. Malownicza lokalizacja i wygodny dojazd do Warszawy sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do zamieszkania dla rodzin szukających spokoju i natury, chcących jednocześnie korzystać z udogodnień oraz możliwości, jakie daje stolica.

 
Rynek: pierwotny
Dostępne od: Natychmiast
Materiał budynku: cegła
Okna: plastikowe
Liczba pięter: 1 
Dach: skośny
Pokrycie dachu: blacha
Poddasze: nieużytkowe
Media: telewizja kablowa, prąd, gaz, internet, telefon, szambo (kanalizacja w budowie), woda
Zabezpieczenia: teren ogrodzony, drzwi bezpieczne, system alarmowy, domofon/videofon
Ogrodzenie: metalowe
Dojazd: utwardzony
Położenie: pod miastem
Okolica: tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo - usługowe
Informacje dodatkowe: zapraszamy do odwiedzenia strony internetowej inwestycji http://www.drogahrabska.pl/start-1933.html

Dodaj ogłoszenie

* Maksymalny rozmiar zdjęcia to 1,9MB. Jeśli Twoje pliki są większe, prześlij je w osobnym mailu na adres kontakt@sprzedajbezposrednika.pl

Imię
Twój e-mail:
Numer telefonu
Preferowane godziny kontaktu
Rodzaj nieruchomości
Mieszkanie
Dom
Działka
Adres Nieruchomości
Rynek
Pierwotny
Wtórny
Cena
Powierzchnia całkowita
Powierzchnia użytkowa
Liczba pokoi
Liczba pięter
Tytuł ogłoszenia
Treść ogłoszenia
Typ budynku
Blok
Apartamentowiec
Dom
Bliźniak
Szeregowiec
Rok budowy
Winda
Tak
Nie
Stan budynku
Nowy
Bardzo dobry
Do remontu
Forma własności
Własność z KW
Spółdz.- własn. z KW
Spółdz.-własn.bez KW
Inne
Typ kuchni
Aneks
Osobna
Liczba łazienek
Piwnica
Tak
Nie
Balkon
Tak
Nie
Ogród
Tak
Nie
Miejsce postojowe
Garaż
Parking podziemny
Parking naziemny
Inne
Brak
Ogrzewanie
Miejskie
Gazowe
Elektryczne
Inne
Zjęcie 1
Zdjęcie 2
Zdjęcie 3
Zdjęcie 4
Zdjęcie 5
Zdjęcie 6
Zdjęcie 7
Zdjęcie 8
Zdjęcie 9
Zdjęcie 10
Zdjęcie 11
Zdjęcie 12
Zdjęcie 13
Zdjęcie 14
Zdjęcie 15
Zdjęcie 16
Wyślij
Wyślij
Formularz został wysłany — dziękujemy.
Proszę wypełnić wszystkie wymagane pola!