Elegancki Dom w Prestiżowym Walendowie | Gmnina Nadarzyn

 

Prezentujemy wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 177 m², położony w prestiżowej i spokojnej okolicy w Walendowie (gmina Nadarzyn). Nieruchomość znajduje się na dużej, 750-metrowej działce, oferując doskonałe warunki do życia dla rodzin ceniących przestrzeń, komfort i bliskość natury.

 

Architektura i Design

Nowoczesna bryła budynku łączy elegancję z funkcjonalnością. Dom wyróżnia się estetyczną elewacją utrzymaną w jasnych barwach z kontrastowymi elementami w kolorze antracytowym. Dach pokryty został ceramiczną dachówką, co gwarantuje trwałość i doskonałą izolację.

Budynek wykonano z pustaków Porotherm (25 cm), z zastosowaniem nowoczesnych technologii izolacyjnych – grafitowego styropianu o grubości 20 cm.

Wnętrze w stanie deweloperskim daje możliwość dowolnej aranżacji. Przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią o powierzchni ponad 40 m² zapewnia idealne warunki do codziennego życia i spotkań rodzinnych. Na parterze znajduje się także dodatkowy pokój (gabinet), łazienka oraz garaż na dwa samochody. Na piętrze zaprojektowano główną sypialnię (16 m²) z prywatną garderobą (9 m²) i łazienką (6 m²), a także dwa dodatkowe pokoje (16 m² i 12 m²) oraz łazienkę rodzinną.

 

Lokalizacja i Atrakcje

Walendów to doskonała lokalizacja dla osób, które cenią sobie bliskość Warszawy (zaledwie 20 minut do centrum) przy jednoczesnym dostępie do terenów zielonych i rekreacyjnych. W okolicy znajdują się ekskluzywne osiedla domów jednorodzinnych, co zapewnia kameralny i prestiżowy charakter otoczenia.

 

Edukacja i Usługi

W pobliżu znajdują się renomowane placówki edukacyjne, zarówno publiczne, jak i prywatne. Do dyspozycji mieszkańców są także liczne sklepy, restauracje, centra handlowe (np. Designer Outlet Warszawa) oraz nowoczesne centra medyczne i przychodnie.

 

Przyroda i Rekreacja

Dom położony jest w otoczeniu terenów zielonych, co sprzyja aktywnemu trybowi życia. W pobliżu znajdują się lasy i ścieżki spacerowe, idealne do joggingu, jazdy na rowerze czy rodzinnych spacerów. Dodatkowo, w okolicy działają kluby sportowe, baseny i siłownie.

 

Komunikacja i Dostępność

Dzięki bliskości drogi ekspresowej S8 dojazd do Warszawy zajmuje jedynie 20 minut. W pobliżu znajduje się także przystanek autobusowy, a dogodny dostęp do tras szybkiego ruchu ułatwia podróże zarówno do stolicy, jak i innych części Polski.

 

Potencjał Inwestycyjny:

 

Lokalizacja i Dostępność

Walendów to jedna z bardziej prestiżowych podwarszawskich miejscowości, co sprawia, że nieruchomości w tej okolicy zyskują na wartości. Bliskość Warszawy oraz dostęp do pełnej infrastruktury to ogromny atut dla osób szukających zarówno domu do zamieszkania, jak i inwestycji.

 

Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne

Dom został zaprojektowany z myślą o efektywności energetycznej – zastosowano ogrzewanie podłogowe w całym budynku oraz wysokiej jakości materiały izolacyjne. Możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych oraz pompy ciepła dodatkowo zwiększa oszczędności eksploatacyjne.

 

Wysoki Standard Wykończenia

Wykonany z trwałych materiałów (Porotherm, dachówka ceramiczna), dom oferuje solidność i bezpieczeństwo na lata. W cenie znajdują się wszystkie instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, alarmowa i klimatyzacyjna.

 

Potencjał Wynajmu

Bliskość Warszawy sprawia, że nieruchomość może być atrakcyjną opcją na wynajem długoterminowy. Domy w tej okolicy cieszą się dużym zainteresowaniem wśród osób pracujących w stolicy.

 

Wartość Rynkowa

Cena 1 440 000 zł (8 136 zł/m²) jest konkurencyjna w stosunku do innych ofert w tej lokalizacji, biorąc pod uwagę wysoki standard budynku, dużą działkę oraz doskonałe połączenie komunikacyjne.

 

Dodatkowe Atuty

• Duża działka 750 m² – idealna na ogród, plac zabaw czy miejsce do rekreacji.
• Garaż na 2 samochody – wygoda i bezpieczeństwo.
• Nowoczesne instalacje – klimatyzacja, system alarmowy, domofon/wideofon.

 

Dodatkowe Informacje

• Dom w stanie deweloperskim – możliwość indywidualnego wykończenia.
• Dojazd drogą utwardzoną.
• Pełne uzbrojenie: prąd, gaz, woda, internet.
• Poddasze nieużytkowe, możliwość adaptacji na dodatkową przestrzeń.

 

Podsumowując

Jeśli szukasz nowoczesnego, przestronnego i funkcjonalnego domu w pobliżu Warszawy, ta oferta jest idealnym wyborem. Doskonała lokalizacja, duża działka, nowoczesne technologie i wysoki standard wykonania sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.