Działka Inwestycyjna w Pobliżu Płocka 

 

Prezentujemy wyjątkową ofertę działki inwestycyjnej o powierzchni 7910,9 m², zlokalizowanej w gminie Stara Biała, w dynamicznie rozwijającym się regionie blisko Orlenu w Maszewie Dużym. Działka ta, oznaczona numerem 51/2, jest oferowana w cenie 276 881,5 zł, co stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców, szukających terenu pod działalność produkcyjną, logistyczną, lub usługową.

 

Architektura i Design:

Działka charakteryzuje się otwartą przestrzenią, oferując szerokie możliwości adaptacji i aranżacji pod specyficzne wymogi przyszłego inwestora. Teren jest gotowy do realizacji projektów o różnym charakterze – od obiektów produkcyjnych, przez centra dystrybucyjne, aż po innowacyjne parki biznesowe.

 

Lokalizacja i Atrakcje:

Gmina Stara Biała, w której znajduje się prezentowana działka, to obszar o bogatej historii i wielu atutach, w tym bliskości do Płocka, jednego z większych miast województwa mazowieckiego. Jest to lokalizacja idealna dla inwestorów, którzy szukają miejsca z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, oraz dostępem do lokalnego rynku pracy i usług.

 

Gmina ta charakteryzuje się rozbudowaną siecią edukacyjną, co zapewnia dostęp do wykwalifikowanej kadry. Obecność nowych budynków edukacyjnych, takich jak Zespół Szkolno-Przedszkolny w Wyszynie, pokazuje zaangażowanie gminy w rozwój społeczności lokalnej. To aspekt atrakcyjny dla przedsiębiorstw, które potrzebują zapewnić swoim pracownikom odpowiednie warunki do życia, w tym dostęp do edukacji dla ich dzieci.

 

Bliskość Płocka, miasta o znaczeniu historycznym i kulturowym, jest dodatkowym atutem. Płock, z bogatą historią, licznymi zabytkami i rozwiniętą infrastrukturą miejską, oferuje liczne możliwości biznesowe, oraz dostęp do szerokiej gamy usług. To właśnie w Płocku znajdują się duże zakłady przemysłowe, w tym wspomniany ORLEN, co czyni region atrakcyjnym punktem dla rozwoju działalności produkcyjnej, logistycznej i usługowej.

 

Dodatkowo, Gmina Stara Biała leży w obrębie Brudzeńskiego Parku Krajobrazowego, co dodaje walorów ekologicznych i turystycznych. To nie tylko przestrzeń dla potencjalnych inwestycji związanych z turystyką i rekreacją, ale również dla przedsięwzięć związanych z ekologią i zrównoważonym rozwojem.

 

Warto także wspomnieć o bogatej historii poszczególnych miejscowości w gminie, które były przez wieki siedzibą szlachty i miejscem znaczących inwestycji, jak np. Kamionki, czy Maszewo Duże. Dzisiaj ta historia może stanowić dodatkowy element, przyciągający do regionu nowych inwestorów i turystów, zainteresowanych lokalną kulturą i dziedzictwem.

 

W kontekście inwestycji komercyjnych, takich jak proponowana działka, te wszystkie czynniki składają się na lokalizację z dużym potencjałem, zdolną przyciągnąć szeroki wachlarz działalności gospodarczych, które będą mogły skorzystać z miejscowych zasobów, infrastruktury, oraz pozytywnego wizerunku Starej Białej i Płocka

 

Edukacja i Usługi:

Region oferuje dostęp do szkół, placówek edukacyjnych, oraz różnorodnych usług, co jest istotne z punktu widzenia zapewnienia wykwalifikowanej kadry pracowniczej, oraz codziennych potrzeb pracowników.

 

Przyroda i Rekreacja:

Chociaż działka ma charakter przemysłowy, to znajduje się w obszarze, który oferuje dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych, co może przyczynić się do podniesienia jakości życia pracowników i lokalnej społeczności.

 

Komunikacja i Dostępność:

Działka jest doskonale skomunikowana dzięki planowanej drodze głównej ruchu przyspieszonego (symbol 1KDGP), która zapewni szybki dostęp do kluczowych tras w regionie. Dodatkowo, część działki jest przeznaczona pod obwodnicę, co w przyszłości może jeszcze bardziej poprawić dostępność.

 

Potencjał Inwestycyjny:

 

• Centrum Logistyczne i Magazynowe: Bliskość do głównych arterii komunikacyjnych stwarza idealne warunki dla biznesów zajmujących się logistyką i dystrybucją. Działka może pomieścić wielofunkcyjne magazyny, centra sortowania i dystrybucji, co jest kluczowe dla firm eCommerce, oraz innych przedsiębiorstw wymagających efektywnego łańcucha dostaw.

 

• Produkcja Przemysłowa: Tereny oznaczone jako 1PU są przeznaczone pod obiekty produkcyjne. Potencjalne wykorzystanie działki obejmuje zakładanie fabryk, które mogą współpracować z istniejącymi przedsiębiorstwami przemysłowymi w regionie, takimi jak ORLEN, co może obejmować produkcję komponentów, zaopatrzenie, czy nawet specjalistyczne centra przetwórcze.

 

• Park Biznesowy/Technologiczny: Działka posiada potencjał do stworzenia parku biznesowego, lub technologicznego, który przyciągnie start-upy i firmy z sektora nowych technologii. Takie środowisko sprzyja innowacjom i może stać się inkubatorem dla lokalnych przedsiębiorców.

 

• Ośrodek Badawczo-Rozwojowy: Dzięki bliskości Orlenu, istnieje możliwość rozwoju ośrodka badawczo-rozwojowego, który będzie wspierać innowacje i rozwój nowych technologii w przemyśle.

 

• Usługi dla Przemysłu: Możliwość stworzenia kompleksu usługowego dla przedsiębiorstw przemysłowych, w tym serwisowanie maszyn i urządzeń, laboratoria badawcze, czy centra szkoleniowe.

 

• Eko-Innowacje: W kontekście rosnącej świadomości ekologicznej, działka może być wykorzystana do projektów eko-innowacyjnych, jak instalacje odnawialnych źródeł energii (np. farmy wiatrowe, lub słoneczne), co może przyciągnąć partnerów zainteresowanych zrównoważonym rozwojem.

 

• Tereny Usługowe: Działka może również służyć jako miejsce dla rozwijających się sektorów usługowych, np. centra konferencyjne, placówki edukacyjne dla pracowników przemysłu, czy nawet hotel biznesowy dla odwiedzających korporacyjnych gości.

 

• Infrastruktura Wsparcia Pracowniczego: Utworzenie przestrzeni dla usług wspierających pracowników, takich jak punkty gastronomiczne, przedszkola dla dzieci pracowników, czy centra medyczne.

 

• Rozwój Komercyjny i Rozrywkowy: Wykorzystanie części terenu pod strefy komercyjne, z restauracjami, sklepami, czy punktami usługowymi, co zwiększy atrakcyjność regionu dla nowych pracowników i ich rodzin.

 

Dodatkowe Informacje:

Działka oznaczona w planie zagospodarowania symbolem 1PU dedykowana jest pod działalność produkcyjną, składy i magazyny, co pozwala na elastyczne planowanie inwestycji. Istnieje również możliwość odkupienia części działki przez gminę z przeznaczeniem na obwodnicę.

 

Podsumowanie:

Działka inwestycyjna w Starej Białej to przestrzeń z ogromnym potencjałem, idealna dla przedsiębiorców z wizją tworzenia nowoczesnych przestrzeni przemysłowych i logistycznych. Jej lokalizacja, dostęp do infrastruktury, a także możliwości adaptacji i rozwoju, czynią ją wyjątkową okazją inwestycyjną w sercu przemysłowej części kraju.