Dwupokojowe Mieszkanie na Wrocławskim Psim Polu | Gotowe do Wprowadzenia

 

Oferujemy wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40,85 m², położone na pierwszym piętrze przy ul. Zielnej 26 we Wrocławiu. Prezentowana nieruchomość to połączenie komfortu i nowoczesności, idealne dla osób ceniących sobie spokój, funkcjonalność, oraz dostępność miejskich udogodnień.

 

Architektura i Design

Mieszkanie zachwyca swoją estetyką, nowoczesnością i dbałością o detale. Jego wnętrza są świeżo po remoncie, z wymienionymi podłogami i nowymi wewnętrznymi drzwiami wraz z futrynami, co gwarantuje poczucie nowości i świeżości. Design mieszkania jest minimalistyczny, oferując jednocześnie elegancką bazę pod indywidualną aranżację przestrzeni.

 

Lokalizacja i Atrakcje

Nieruchomość znajduje się na spokojnym, zielonym osiedlu, w dzielnicy Psie Pole, które łączy w sobie kameralność i dostępność do pełnej miejskiej infrastruktury. Zaledwie 200 metrów dzieli mieszkanie od szkoły, żłobka i przedszkola, a także licznych sklepów i punktów usługowych. Centrum handlowe Korona jest dostępne w 10 minut jazdy samochodem, a szybki dojazd do centrum Wrocławia zapewnia komfort życia w mieście, bez rezygnacji z ciszy i spokoju.

 

Edukacja i Usługi

Osiedle Zielna oferuje świetnie rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną, z licznie rozmieszczonymi placówkami oświatowymi, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi. W pobliżu znajdują się różne opcje edukacyjne, od przedszkoli, po szkoły podstawowe i średnie.

 

Przyroda i Rekreacja

Dla miłośników aktywnego wypoczynku dostępne są liczne ścieżki rowerowe, oraz tereny spacerowe, w tym malownicze wały nad rzeką Widawą. Okolica zachęca do spędzania czasu na łonie natury, jednocześnie będąc częścią dynamicznego, tętniącego życiem miasta.

 

Komunikacja i Dostępność

Mieszkanie gwarantuje wygodną komunikację z każdą częścią miasta dzięki bliskości stacji kolejowej Wrocław Psie Pole, oraz pobliskiego przystanku autobusowego, co zapewnia mieszkańcom szybki dostęp do wszystkich części Wrocławia. 

 

Potencjał Inwestycyjny

• Lokalizacja i Dostępność: Znajdując się w zielonej części Wrocławia, mieszkanie łączy w sobie spokój i wygodę komunikacji, co zwiększa jego atrakcyjność zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów.

• Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne: Nieruchomość wyposażona jest w nowoczesne rozwiązania, które przyczyniają się do redukcji kosztów utrzymania.

• Wysoki Standard Wykończenia: Z uwagi na ponadczasowy, neutralny standard wykończenia, mieszkanie prezentuje się bardzo atrakcyjnie na rynku nieruchomości.

• Potencjał Wynajmu: Mieszkanie ma duży potencjał wynajmu ze względu na swoją lokalizację i standard, co może przyciągnąć zarówno studentów, jak i młodych profesjonalistów.

• Wartość Rynkowa: Cena 499 000 zł w stosunku do oferowanej jakości i lokalizacji stanowi konkurencyjną wartość rynkową.

• Dodatkowe Atuty: Do mieszkania przynależą dwa balkony, miejsce postojowe naziemne, oraz komórka lokatorska, co stanowi znaczące udogodnienie dla przyszłych mieszkańców.

 

Dodatkowe Informacje

• Miejsce postojowe- dodatkowo płatne 20 000 zł.
• Komórka lokatorska- dodatkowo płatna 10 000 zł.
• Czynsz wynosi około 250 zł, w skład którego wchodzi: zimna woda i ścieki, energia elektryczna NW, woda NW, fundusz inwestycyjno-remontowy, okresowe przeglądy, ubezpieczenie budynku, konserwacja i naprawy, utrzymywanie czystości i pielęgnacja terenów zielonych.
• Mieszkanie jest odrębną własnością z Księgą Wieczystą, co gwarantuje bezpieczeństwo inwestycji.

 

Podsumowanie

To mieszkanie jest znakomitą propozycją dla osób poszukujących miejsca gotowego do zamieszkania, z możliwością własnej aranżacji przestrzeni. Jego lokalizacja, standard i potencjał inwestycyjny czynią z niego atrakcyjną ofertę na rynku nieruchomości we Wrocławiu. Zapraszamy do kontaktu w celu obejrzenia nieruchomości. 

 

Osoby zainteresowane zakupem mogą skorzystać z bezpłatnych konsultacji, oraz rabatów na wykończenie biura projektowego Positive Vibes Design.