Cena 1 500 000 zł. 5 435 zł/m2
Łukasz, tel. 693 310 630
Sulejówek, powiat miński, województwo mazowieckie
kontakt@sprzedajbezposrednika.pl
tel. 534 367 002
Dwulokalowy Dom w Zabudowie Bliźniaczej | Komfort i Funkcjonalność w Sulejówku
Liczba pokoi: 7
Opis
Zachęcamy do zapoznania się z okazyjną ofertą zakupu domu wolnostojącego w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w Sulejówku, przy ulicy 15 Września. Ta unikatowa nieruchomość jest świetnym wyborem dla klientów, aspirujących do posiadania przestronnego domu, z funkcjonalnymi przestrzeniami, które idealnie nadają się zarówno do komfortowego życia, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Konstrukcja i wykończenie domu zostały wykonane z największą dbałością o detale, co w połączeniu z wyjątkową lokalizacją, tworzy propozycję nie do odrzucenia.
Architektura i Design
Zaprezentowany dom wolnostojący dwulokalowy, wyróżnia się nowoczesną estetyką połączoną z tradycyjnym ciepłem domowego ogniska. Projekt domu skupia się na funkcjonalności i wygodzie, jednocześnie nie zapominając o eleganckim wyglądzie i harmonijnym wpasowaniu w otoczenie. Nieruchomość, wybudowana z wysokiej jakości pustaków Ytong, oraz Porotherm, zapewnia doskonałą izolację termiczną, co przekłada się na komfort użytkowania, oraz optymalizację zużycia energii.
Wnętrze domu odznacza się przestronnością i dobrze doświetlonymi pomieszczeniami, co jest widoczne na załączonych fotografiach. Podłogi wyłożone są terakotą, która współgra z drewnianymi akcentami, oraz kominkiem, tworząc przytulną atmosferę. Wykończenie domu utrzymane jest w ciepłej, neutralnej kolorystyce, co stanowi idealne tło dla indywidualnych aranżacji przyszłych mieszkańców.
Z zewnątrz, dom zachwyca swoją estetyczną dachówką, która w połączeniu z drewnianymi elementami fasady, oraz zadbaną roślinnością, tworzy spójną i atrakcyjną wizualnie całość. Taras i balkon, na których widać dbałość o detale, takie jak drewniane balustrady i elementy ozdobne, oferują dodatkową przestrzeń do wypoczynku i są przyjemnym miejscem do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Architektura budynku zdecydowanie podkreśla jego wielofunkcyjny charakter, umożliwiając zarówno wygodne życie rodzinne, jak i prowadzenie profesjonalnej działalności. Takie połączenie jest rzadkością na rynku, co czyni tę nieruchomość inwestycją o wysokim potencjale.
Lokalizacja i Atrakcje
Nieruchomość położona jest w spokojnej dzielnicy Sulejówka, oferując szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – sklepów, szkół, punktów usługowych, a także stacji SKM Sulejówek Miłosna. Bliskość do ważnych arterii komunikacyjnych, jak autostrada A2 i droga S17, zapewnia znakomitą dostępność i szybką komunikację z innymi częściami regionu.
Edukacja i Usługi
Dostępność do rozmaitych instytucji edukacyjnych w okolicy czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi. Znajdujące się w pobliżu punkty usługowe, w tym przychodnia lekarska, są gwarancją wygody życia codziennego i minimalizacji czasu poświęconego na dojazdy.
Przyroda i Rekreacja
Działka o powierzchni 1100 m², wraz z zadbany ogrodem, staje się własnym azylem natury. Położenie nieruchomości w sąsiedztwie zielonych terenów, oraz wodnych zbiorników, stwarza idealne warunki do odpoczynku, oraz aktywności na łonie natury.
Komunikacja i Dostępność
Wynikiem przemyślanej lokalizacji jest łatwy i szybki dojazd do stolicy. Dodatkowe atuty to wygodny dojazd asfaltową drogą, oraz bliskość do stacji SKM, co jest istotnym elementem codziennej logistyki.
Potencjał Inwestycyjny:
Lokalizacja i Dostępność
Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się w Sulejówku, miejscowości cenionej za spokój, oraz dostępność do infrastruktury Warszawy. Proksymalność do stacji SKM Sulejówek Miłosna, szybki wyjazd na autostradę A2 i drogę do Lublina S17 sprawia, że lokalizacja ta gwarantuje doskonałe połączenie z centralnymi punktami aglomeracji, jednocześnie oferując urokliwe otoczenie.
Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne
Budynki zostały wyposażone w nowoczesne, energooszczędne systemy ogrzewania, w tym nowy kocioł gazowy Buderus z zasobnikiem i sterownikiem, jak również w system klimatyzacji Mitsubishi z funkcją ogrzewania. To przekłada się na obniżenie kosztów eksploatacji i wzmacnia atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości.
Wysoki Standard Wykończenia
Dom jest w pełni przygotowany do zamieszkania, co umożliwia przyszłemu nabywcy natychmiastowe wprowadzenie, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na remonty, czy modernizacje. Starannie wykończone wnętrza, gdzie każdy detal został dopracowany, sprawiają, że dom jest gotowy do spełnienia oczekiwań nawet najbardziej wymagających właścicieli.
Potencjał Wynajmu
Drugi z budynków, idealnie nadający się do prowadzenia działalności gospodarczej, takiej jak studio nagrań, gabinet lekarski, kancelaria, czy biuro rachunkowe, oferuje znakomity potencjał wynajmu. To zwiększa możliwości zwrotu z inwestycji i daje alternatywne źródło dochodu.
Wartość Rynkowa
Dzięki swojej unikalności, jakości wykończenia, i możliwościach zarówno mieszkaniowych, jak i komercyjnych, nieruchomość ta ma potencjał do zwiększania swojej wartości rynkowej, szczególnie w dynamicznie rozwijającym się rejonie podwarszawskim.
Dodatkowe Atuty
Nieruchomość posiada dodatkowe atuty, takie jak zagospodarowany ogród z systemem automatycznego podlewania, oraz przestrzenie magazynowe w postaci strychu i piwnicy. Kompletna dokumentacja projektowa i budowlana jest dostępna dla potencjalnych inwestorów.
Podsumowując, oferowana nieruchomość reprezentuje znakomity potencjał inwestycyjny, ze względu na swoje położenie, wysoki standard wykończenia, niskie koszty eksploatacyjne i szerokie spektrum możliwości wykorzystania obu domów. To wszystko sprawia, że prezentowany dom stanowi wyjątkową okazję na rynku nieruchomości.
Dodatkowe Informacje
Nieruchomość jest wyposażona w zaawansowane systemy bezpieczeństwa, oraz posiada niezależne kotłownie gazowe. Działka jest ogrodzona, wyposażona w bramę na pilota, oraz miejsca parkingowe.
Podsumowanie
Niniejsza nieruchomość stanowi wyjątkową propozycję dla osób szukających komfortu mieszkalnego, połączonego z możliwością zaaranżowania przestrzeni pod własną działalność gospodarczą. Zapraszamy do osobistego zapoznania się z nieruchomością, aby docenić jej potencjał i wyjątkowość w doskonałej lokalizacji.
* Maksymalny rozmiar zdjęcia to 1,9MB. Jeśli Twoje pliki są większe, prześlij je w osobnym mailu na adres kontakt@sprzedajbezposrednika.pl